Sursă: Zf.ro
Prețul mediu solicitat pentru un apartament vechi cu trei camere din București a ajuns în iulie 2026 la 143.923 de euro, în creștere cu 2.000 de euro față de luna precedentă, conform datelor din ZF Index Imobiliar. În ciuda blocajului temporar al pieței rezidențiale cauzat de căderea sistemelor ANCPI, piața a continuat să înregistreze creșteri.
Citește și: Liderul FNME a discutat despre vânzările de energie ale CE Oltenia în 2026
Creșterea lunară de 1,4% a fost influențată de un număr mare de anunțuri noi, iar prețurile listate de vânzători au fost mai ridicate pentru noile oferte comparativ cu cele vechi, care au suferit ajustări de preț. În plus, ritmul anual de creștere a prețurilor a ajuns la 11,7%, fiind ușor peste nivelul din iunie, de 11,3%.
Ce indică evoluția prețurilor apartamentelor vechi din București în 2026?
Prețurile au depășit pentru prima dată pragul de 140.000 de euro în mai, iar în iulie au atins aproape 144.000 de euro, confirmând consolidarea pieței imobiliare din Capitală. În comparație cu iulie 2025, prețurile sunt mai mari cu 15.077 de euro, ceea ce reprezintă un avans anual de 11,7%.
- Creștere lunară de 1,4% în iulie 2026
- Preț mediu de 143.923 de euro pentru apartamentele vechi cu trei camere
- Ritmul anual de creștere a ajuns la 11,7%
- Prețurile sunt cu 13% peste media anului 2025, de circa 127.300 de euro
- Zonele cu cele mai mari creșteri lunare au fost Crângași (7.000 euro), 1 Decembrie, Iancului – Mihai Bravu și Olteniței – Brâncoveanu (câte 5.000 euro)
- Singura scădere a fost în zona Militari, cu 3.000 de euro
Impactul blocajului ANCPI asupra pieței imobiliare din București
Chiar dacă sistemele ANCPI au fost temporar indisponibile în a doua jumătate a lunii iulie, piața imobiliară a continuat să înregistreze creșteri, susținute de oferta nouă și de ajustările de preț. Această situație a generat o creștere a prețurilor listate, iar specialiștii anticipează că tendința de consolidare va continua în următoarele luni.
Reprezentanții pieței imobiliare subliniază că, în condițiile actuale, prețurile vor putea menține un trend ascendent, în ciuda eventualelor probleme temporare legate de sistemele ANCPI. În plus, creșterea prețurilor reflectă și o cerere solidă pentru apartamentele din București, în special în zonele centrale și semi-centrale.
Pentru mai multe informații despre evoluția pieței imobiliare și alte analize în timp real, urmăriți Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels și citiți continuarea pe zfcorporate.ro.