Sursă: Zf.ro
Crângași este cartierul din București care s-a scumpit cel mai mult în ultimul an, prețul mediu pentru un apartament vechi cu trei camere atingând 139.000 de euro în august 2026. Această creștere de 30.000 de euro față de aceeași perioadă a anului trecut reflectă o tendință de apreciere semnificativă în zonă.
Citește și: Liderul FNME a discutat despre vânzările de energie ale CE Oltenia în 2026
Potrivit ZF Index Imobiliar, în luna august 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere a crescut cu 2.000 de euro față de iunie, înregistrând o creștere de 1,4% în ultimele 30 de zile. La nivel anual, această zonă a înregistrat o apreciere de 11,7%, adică 15.077 de euro, comparativ cu iulie 2025.
Ce zone din București au înregistrat cele mai mari creșteri de preț?
Pe lângă Crângași, alte zone din București au avut creșteri notabile în ultimele luni:
- zona Unirii – Victoriei a rămas stabilă, cu un preț mediu de 220.000 de euro
- zona Titan a crescut cu 7.000 de euro în iulie, fiind cel mai puternic salt lunar
- zona Militari a înregistrat o scădere de 3.000 de euro, ajungând la 132.000 de euro
Prețul mediu pentru apartamentele vechi cu trei camere din București a ajuns în august 2026 la 143.923 de euro, în creștere față de luna precedentă și față de aceeași perioadă a anului trecut. Creșterea este apropiată de rata inflației, ceea ce indică o apreciere relativ moderată a pieței.
Impactul blocajului pe piața tranzacțiilor imobiliare
În ultimele săptămâni, piața imobiliară a fost afectată de probleme tehnice la sistemele ANCPI, ceea ce a dus la amânarea a peste 5.000 de tranzacții prin credite ipotecare, în valoare de peste 437 de milioane de euro. Această situație a generat o încetinire temporară a activității pe segmentul de vânzări, însă tendința de creștere a prețurilor rămâne validă pentru perioada următoare.
Analistii consideră că, deși creșterea anuală de 11,7% pare semnificativă, ea se încadrează în limitele inflației, ceea ce sugerează o apreciere relativ moderată a valorii apartamentelor. În plus, stabilitatea prețurilor în zone precum Unirii – Victoriei indică o consolidare a segmentului de lux din centrul orașului.
În concluzie, piața imobiliară din București continuă să fie dinamică, cu zone în creștere și altele în stagnare, influențate de factori tehnici și economici. Investitorii și cumpărătorii trebuie să fie atenți la evoluția sistemelor de înregistrare și la tendințele generale ale pieței.