Sursă: Zf.ro
În primul trimestru al anului 2026, aproape 70% din creditele ipotecare din România aveau dobândă fixă pe diferite perioade, conform datelor BNR. Această schimbare semnificativă indică o preferință tot mai mare a românilor pentru stabilitatea serviciului datoriei.
Citește și: Salariile măturătorilor de stradă în Germania pot ajunge la 40.000 de euro pe an
În 2024, majoritatea creditelor ipotecare erau cu dobândă variabilă, însă în prezent, ponderea creditelor cu dobândă fixă a crescut considerabil, fiind de 45% pentru intervalul 1-5 ani. Această tendință reflectă dorința debitorilor de predictibilitate și siguranță în fața fluctuațiilor de pe piața financiară.
Ce determină preferința pentru creditele cu dobândă fixă în 2026?
Românii aleg tot mai des creditele cu dobândă fixă pentru a evita riscurile asociate cu variațiile de pe piața dobânzilor. În plus, ajustarea ofertei de credit din piață a favorizat această schimbare, iar debitorii caută stabilitate în plină incertitudine economică.
- ponderea creditelor cu dobândă fixă pe 1-5 ani a crescut de la 20% în 2024 la 45% în 2026
- majoritatea creditelor de consum (89%) sunt cu dobândă fixă de la acordare până la scadență
- mai puțin de o treime din creditele ipotecare au dobândă variabilă în prezent
- în 2024, 70% din credite aveau dobândă variabilă pe întreaga durată
- BNR subliniază o transformare structurală în piața creditului ipotecar din România
Contextul și impactul acestei schimbări pe piața imobiliară
Această reorientare către creditele cu dobândă fixă indică o tendință de stabilitate și predictibilitate în comportamentul consumatorilor. În condițiile în care inflația și fluctuațiile de pe piețele financiare continuă să fie preocupări, românii preferă să-și asigure costuri fixe pentru serviciul datoriei.
Reforma pieței creditului ipotecar influențează și oferta bancară, care adaptează produsele pentru a răspunde cererii crescute pentru credite cu dobândă fixă. În același timp, această schimbare poate avea efecte asupra prețurilor și dinamicii pieței imobiliare, contribuind la stabilizarea acesteia în următorii ani.
Urmărește Ziarul Financiar pentru cele mai noi analize și informații din domeniul bancar și imobiliar în timp real.